Seit dem Beschluss
über die Fortführung der Bauleitplanung (Beschluss IPO - 001/2020 vom
25.05.2020) und dem Aufstellungsbeschluss für den B-Plan 1.1 (Beschluss IPO-
010/2020 vom 23.11.2020) arbeitet das Büro FIRU Berlin an der Auswertung der
Stellungnahmen zum Vorentwurf und an der Erstellung des Entwurfs des B-Plans,
der die Bauflächen C und D der Ursprungsplanung, deren Erschließungsstraßen und
die neue Abfahrt von der B 172 a umfasst. Sie werden dabei unterstützt von 11
Fachbüros und Gutachten, die folgende Leistungen erbringen:
· Planung der Verkehrserschließung Lph 3 und 4
· Planung der Brückenbauwerke/Tragwerksplanung Lph. 2 bis 4
· Planung einer Faunabrücke Lph 1 u. 2
· Vermessung Bestandstraßen/ Bestandsobjekte
· Baugrunduntersuchung für Verkehrsanlagen (Abfahrt B 172a)
· Schalltechnische Untersuchung zu Verkehrslärm
· Immissionstechnische Untersuchungen zum Straßenverkehr
· Machbarkeitsstudie Kläranlage
· Grünordnungsplan
· Umweltbericht
· FFH-Verträglichkeitsprüfung
· Nacherfassung des Vorkommens der Feldlerche
· Schalltechnische Untersuchung zu Gewerbelärm
· Untersuchung zu Kaltluftströmen und Luftschadstoff - Ausbreitung
·
Genehmigungsmanagement/ fachliche Begleitung
Das Plangebiet umfasst nach wie vor … ha, wovon nach gegenwärtigem Stand…ha Baufläche, …ha Verkehrsanlagen und …ha Grünfläche sein werden.
Wesentliche neue Erkenntnisse sind unter anderem:
·
Erhalt der 110 kV-Leitung und damit
Neuzuschnitt der Baufelder,
·
Einordnung einer Faunabrücke über die B
172 a,
·
Ausbildung großzügiger Transferkorridore
für die Fauna rings um das Gebiet mit Anbindung an benachbarte Lebensräume,
·
Einordnung einer dezentralen Kläranlage
am Ostrand der Bauflächen D,
·
Umbau der Kreisstraße K8771 – Zufahrt
nach Krebs mit dem Ziel einer weitgehenden Verkehrsberuhigung und er
Verhinderung des Durchgangsverkehrs.
Der aktuell erreichte Arbeitsstand wird anhand aktueller
Planunterlagen am Tag der Sitzung vorgestellt.