Der Stadtrat beschließt, dem Bauantrag nach § 68 Sächsische Bauordnung (SächsBO) zum Vorhaben

Umbau und Sanierung/ Modernisierung "Villa Lützow"

Pechhüttenstraße 10, 01809 Heidenau;

Flurstücke 1/3; 1/4 und 1/5 Gemarkung Großsedlitz;

 

das Einvernehmen der Gemeinde nach § 36 Baugesetzbuch (BauGB) sowie § 69 Abs. 1 SächsBO mit folgenden Auflagen zu erteilen:

 

-    Reduzierung des Maßes der baulichen Nutzung (Anzahl der Wohnungen) unter der Zielstellung Schaffung gesunder Wohn- und Lebensverhältnisse sowie eines qualitäts- und anspruchsvollen Wohnens,

-    aktive und enge Abstimmung aller künftigen Änderungen des Vorhabens mit den zuständigen Behörden des Landkreises (insbesondere Denkmalschutz) und

-    Verlegung des Spielplatzes in den Bereich des unbeplanten Innenbereichs (§ 34 BauGB) (z.B. Flurstück 1/3).

 

 

Herr Opitz erklärte die geänderte Fassung zur Beschlussvorlage im Unterschied zum vergangenen Bauausschuss. Nach Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde ist diese nun positiv gestimmt.

 

Herr Stadtrat Barthel interessierte sich für die veränderte Anzahl der zugelassenen Wohnungen.

 

Herr Stadtrat Bläsner dankte der Verwaltung für die Änderung der Beschlussvorlage aufgrund der neuen Sachlage. Er erklärte, dass der Bauherr bereits hinreichende Erfahrungen mit dem Um- und Ausbau denkmalgeschützter Gebäude hat. Er begrüßte sehr, dass in diesem Fall eine vorherige Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde stattgefunden hat und auch künftige Änderungen eng mit dieser abgestimmt werden sollen.

 

Herr Stadtrat Wolf erkundigte sich, ob nach dem Umbau der Park öffentlich zugänglich und nutzbar ist. Herr Opitz verneinte dies, da dies kein öffentlicher Bereich ist sondern Privatgelände.

 

Auf die denkmalgerechte Sanierung wies Herr Stadtrat Dr. Borchers nochmals hin.

 

Aufgrund von unklarem Abstimmungsverhalten beantragte Stadtrat Bräunsdorf eine zweite Abstimmung.

Abstimmungsergebnis:

 

Anwesend	18
JA-Stimmen	15
NEIN-Stimmen	2
Enthaltungen	1